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부동산 등기부등본은 부동산의 권리관계를 확인할 수 있는 가장 중요한 공식 문서입니다.
매매·전세 계약은 물론 은행 대출이나 각종 행정 업무에서도 필수로 요구되기 때문에 미리 발급 방법을 알아두면 매우 유용합니다.
특히 요즘은 정부 공식 사이트에서 집에서도 쉽게 인터넷 발급을 할 수 있어 방문 없이도 빠르게 처리할 수 있습니다.
아래에서는 등기부등본 인터넷 발급 과정을 처음부터 끝까지 따라하기 쉽게 정리했습니다.
등기부등본이 필요한 이유
등기부등본은 부동산의 소유자, 주소, 근저당권, 가압류 등 권리관계를 공식적으로 확인하는 자료입니다.
주택·상가·토지 거래 시 실제 소유자가 맞는지 반드시 확인해야 하며 권리 제한 내용이 있는지도 살펴야 합니다.
은행 대출 심사에서는 부동산 담보 설정 여부를 판단하는 기준 문서로 활용됩니다.
계약 분쟁을 예방하고 안전한 거래를 위해 필수로 확인해야 하는 문서가 바로 등기부등본입니다.
온라인 발급 전 준비해야 할 것들
등기부등본 인터넷 발급을 위해서는 공동인증서 또는 간편인증 중 하나를 사용할 수 있습니다.
PC에서는 공동인증서 기반 발급이 가장 안정적이며, 모바일 연동 인증을 지원하는 경우도 있습니다.
주소(지번 또는 도로명)를 정확히 알고 있어야 검색 시 빠르게 찾을 수 있습니다.
발급 수수료는 온라인 열람 700원, 발급 1,000원 수준으로 오프라인보다 저렴해 경제적입니다.
등기부등본 인터넷 발급 과정 따라하기
첫째, 인터넷 등기소 홈페이지에 접속한 뒤 ‘열람/발급’ 메뉴를 선택합니다.
둘째, 부동산 주소를 검색하고 해당되는 표제부·갑구·을구 선택 여부를 확인합니다.
셋째, 열람 또는 발급 중 원하는 서비스를 선택해 비용을 결제합니다.
넷째, PDF 형태로 즉시 확인·출력이 가능하며 필요한 경우 저장 기능도 지원됩니다.
※ 등기부등본 인터넷 발급 요약
| 구분 | 설명 | 비고 |
| 열람 | PDF로 권리관계 확인 | 700원 |
| 발급 | 출력용 공식 문서 발급 | 1,000원 |
| 인증 | 공동·간편 인증 가능 | 모바일 일부 지원 |
인터넷 등기소는 실시간 정보가 반영되기 때문에 최신 권리관계를 확인할 때 매우 유용합니다.
신청 가능한 공식 사이트 안내
아래는 등기부등본 열람·발급을 처리할 수 있는 실제 접속 가능한 공식 기관입니다.
각 사이트는 정부 또는 법원에서 운영하는 공신력 있는 경로입니다.
| 구분 | 사이트명 | 주소 |
| 인터넷 발급 | 인터넷등기소 | https://www.iros.go.kr |
| 법원 정보 | 대한민국 법원 | https://www.scourt.go.kr |
| 민원 정보 | 정부24 | https://www.gov.kr |
마무리에 전하는 안내
부동산 등기부등본은 거래 안전을 위해 가장 먼저 확인해야 하는 핵심 문서입니다.
인터넷으로 발급하면 시간과 비용을 절약할 수 있으며 필요할 때마다 즉시 출력할 수 있어 매우 편리합니다.
특히 매매·전세 계약처럼 중요한 절차에서는 신뢰할 수 있는 최신 정보를 확인해야 분쟁을 줄일 수 있습니다.
인터넷등기소 공식 사이트를 활용해 언제든지 간편하게 등기부등본을 발급해 보시기 바랍니다.
