지방세 자동이체는 납기마다 직접 납부하지 않아도, 미리 등록한 계좌 또는 카드로 정기분 지방세가 자동 납부되도록 설정하는 제도입니다.바쁜 자영업자, 맞벌이 가정, 고지서 확인이 늦어지는 분들에게 특히 유용하고, 일부 지자체는 전자송달과 자동납부를 함께 신청하면 소액의 세액공제 혜택이 붙는 경우도 있습니다.다만 신청 경로가 거주지에 따라 달라질 수 있고, 서울은 별도 시스템(ETAX)을 주로 안내하는 사례가 많아 “내 지역 기준”으로 정확히 들어가는 것이 핵심입니다.🧾 자동이체가 적용되는 세금과 납부일 감 잡기지방세 자동이체는 보통 정기분 지방세(예: 자동차세, 재산세, 주민세 등)에서 활용되는 경우가 많습니다.자동이체는 ‘매번 납부번호를 입력하는 납부’가 아니라 ‘정기적으로 부과되는 고지’에 맞춰 출금..

건축물현황도는 건축물대장의 도면 성격 자료로, 현장 확인과 민원·거래·설계 검토 과정에서 자주 요구됩니다.다만 “건축물대장(등본·초본) 열람”과 “건축물현황도 열람·발급”은 메뉴가 분리되어 있거나, 본인 인증·권한 요건이 달라서 처음 하시는 분들이 중간에 막히는 경우가 많습니다.이 글에서는 온라인으로 바로 확인하는 방법부터 주민센터 방문 발급까지, 실제로 막히는 구간을 기준으로 절차를 정리해 드리겠습니다.🏁 열람 전 체크해야 할 4가지첫째, 열람하려는 대상이 ‘건축물대장 기본 항목’인지, ‘현황도’인지부터 구분하셔야 합니다.건축물대장은 비교적 쉽게 열람되는 경우가 많지만, 현황도는 별도 메뉴로 들어가야 하는 경우가 많고 인증 방식도 다르게 구성되어 있습니다.둘째, 주소 입력은 도로명보다 지번이 더 정확..

개발행위허가는 토지에서 건축, 공작물 설치, 형질변경, 토석채취, 토지분할 등 일정 행위를 하려면 사전에 받아야 하는 허가입니다.현장에서는 “건축허가만 받으면 되는 줄 알았다가” 개발행위허가 단계에서 다시 도면과 협의를 준비하느라 일정이 밀리는 사례가 많습니다.따라서 처음부터 허가 대상인지 확인하고, 신청 창구와 구비서류를 정확히 갖추면 처리 지연을 크게 줄이실 수 있습니다.허가가 필요한 행위부터 빠르게 판별국토계획법에서는 건축물의 건축 또는 공작물 설치, 토지의 형질 변경, 토석 채취, 토지 분할 등 대통령령으로 정하는 개발행위를 하려는 경우 개발행위허가를 받도록 규정하고 있습니다.즉 “내 땅이니 내가 알아서 하면 된다”의 문제가 아니라, 토지 이용질서와 기반시설, 경관과 환경을 함께 검토하는 행정절차..